대전 갈마동 상가 - 코너각지 1층, 무권리, 렌탈프리

대전 갈마동 상가, 코너각지 1층, 무권리, 렌탈프리

갈마동 무권리 상가가 나왔어요

요즘 같은 시기에 착한 가격에 렌탈프리도 가능하니 너무 좋은 매물이에요

 

 

 

 

 

위치(매물번호 : P-2405072)

 

임대인의 요청으로 상세 주소 비공개

경성큰마을 아파트 맞은편에 위치하고 있습니다

갈마동 먹자골목과 갈리단길, 갈마동 소품거리에 중첩한 곳으로 1인샵 등을 하기에 정말 좋은 위치입니다

아파트 거주인원 외에도 다가구/다중주택이 밀집해 있어 유동인구가 굉장히 많습니다

고등학생들과 20~40대 청년 층이 엄청 많습니다.

그리고 코너각지에 있기 때문에 가시성이 뛰어나고 광고효과가 좋습니다

 

외부 및 내부모습

 

허위 없이 직접 현장에서 찍은 사진으로만 소개해 드리고 있습니다.

외관 모습입니다. 한면이 통유리창으로 나있습니다

내부는 'ㄴ'자 형식입니다

구조만 봤을 때 미용실, 뷰티샵 등 소형규모로 하기에 굉장히 좋아요

내부 수도 및 화장실도 있기 때문에 엄청 편합니다

추천 업종

바로 옆 호실 상가는 무인 세탁소를 운영중입니다.

코너각지로 광고효과가 좋아서 장사가 엄청 잘됩니다.

현재 유성구에 2호점을 준비 중입니다

따라서 같은 업종인 무인세탁소와 음식점을 제외한 나머지 업종은 모두 가능합니다.

보증금 2000만원, 월차임 80만원으로 가격도 굉장히 저렴합니다. 금액협의 가능합니다.

그리고 무권리라는 점!!! 렌탈프리도 최대한 협의해드리겠습니다

미용실, 뷰티샵, 헤어샵, 소품샵 공방, 무인샵, 사무실 등 가능합니다.

사실 저라면 바쁜 2~30대를 공략하여 OOO 무인샵을 도전할 것 같습니다

 

매물 정보

▶소재지 : 대전시 서구 갈마동

▶면적 : 전용면적 49㎡

(공급면적 66㎡)

▶가격 : 보증금 2000만원 / 월차임 80만원

▶권리금 : 무

▶중개대상물 종류 : 1종 근린생활시설

▶거래형태 : 월세

▶해당 층/총층 : 1층 / 4층

▶입주 가능일 : 즉시 입주, 협의 가능

▶수도/화장실 : 내부

▶사용승인일 : 2023년 5월 3일

▶주차 대수 : 총 3대

▶관리비 : 매월 1만원 *수도, 전기별도 부과 *관리비는 업체마다 다를 수 있음

▶방향 : 주출입문 기준 동향

 

간단한 문의는 카카오톡으로 문의하셔도 상담가능합니다

https://open.kakao.com/o/ssJwMZqf

 

중개사무소 정보

● 명칭 : 더리치합동 공인중개사 사무소

● 소재지 : 대전시 중구 선화동 877 센트럴뷰@ 상가동 101호

● 등록번호 : 30140-2023-00033

● 연락처 : 042-221-0882

● 대표자 성명 : 지영섭